DUPLEX COTROCENI - 4 Camere - Balcon - View Panoramic

Bucuresti-Ilfov - COTROCENI, reper: 13 Septembrie - Cotroceni - Panduri

Menționează când ne suni:

430.112 € (+TVA) ID: 87602

0% comision
Super ofertă
Descriere Contactează-ne

Poziționat într-un ansamblu rezidențial premium aflat la doar 100 m de Hotel Marriott, acest duplex se remarcă prin compartimentare modernă, vedere panoramică și finisaje de top.

Zona Cotroceni îmbină eleganța arhitecturală cu proximitatea unor puncte-cheie: Palatul Parlamentului, Muzeul Național de Artă Contemporană, Parcul Izvor alături de Stația de Metrou Izvor, Afi Cotroceni și Grădina Botanică.

Compartimentare ideală – spațiu, lumină și confort
Etajul 11 (nivel inferior):

Living generos (26.58 mp)

Bucătărie închisă (8.25 mp)

Dormitor 1 (14.19 mp) cu dressing și baie proprie

Grup sanitar de serviciu

Hol de acces și spații de depozitare

Scară interioară elegantă către etajul superior

Etajul 12 (11+ conform planului):

Dormitor 2 (16.10 mp) și Dormitor 3 (14.84 mp)

Două băi, două dressing-uri

Balcon deschis (5.91 mp)

Hol de legătură și spații de depozitare

Suprafață utilă interioară totală: 128.50 mp
Suprafață utilă balcon: 5.91 mp

Dotări & Finisaje Premium

Fațadă ventilată, izolație cu vată bazaltică de 10 cm
Tâmplărie aluminiu cu geam termopan
Gresie, faianță și obiecte sanitare de la Delta Studio
Parchet PORCELANOSA
Uși interioare Filomuro
Încălzire în pardoseală
Aer condiționat multisplit cu convectoare încastrate
Sistem de supraveghere video + pază
Lift modern, centrală de bloc
Locuri de parcare subterane și supraterane disponibile


Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, sună-mă acum și hai să vedem acest imobil spectaculos împreună

Andrei Milea – 0737 811 000
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 134.41 mp
Suprafaţă total utilă 134.41 mp
Suprafaţă construită 168 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I, Lux
Etaj 11,12/P+12
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 3
An construcție 2024
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou, In stare foarte buna, Curat; FINISAJE: Parchet laminat, Dusumea lemn, Marmura, Gresie, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Ferestre Panoramice, Sticla securizata; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antifoc, Usa antiefractie, Senzor pentru incendii, Sistem sonorizare spatiu, Masina de spalat rufe, Iluminat exterior, Videointerfon, Televizor, Aspirator, Cablu, Wireless, Fibra Optica, Gard de securitate, Iluminare cu spoturi, Usi automate; BUCATARIE: Nemobilata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF, Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Comuna, Interioara, Betonata, Pavata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere, 4 camere, Duplex, Penthouse; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida, Sticla; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Spuma poliuretanica; PERETI INTERIORI: Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat, Vata minerala, Spuma poliuretanica; FATADA: Vopsea decorativa, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla ceramica; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat, Caramida; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Caramida), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Caramida), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Proprietate privata, Proprietate publica; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est, Sud, Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrală proprie, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare, Curatenie, Cartier Inchis; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Parcare platita, Parcare in curte, Garaj interior, Garaj subteran, Parcare acoperita, Posibilitate in strada, Contract ADP

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Titlu de proprietate, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar, Credit Prima Casa

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 5.91 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate, Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Colectare Gunoi, Telefon, Cablu TV, Taxa Parcare, Curatenie, Intretinere, Reparatii; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

CUMPARARE: 0%

Locație
Oferte similare
Contactează-ne