Cotroceni - 3 Camere - Decomandat - Balcon - Ansamblu Nou

Bucuresti-Ilfov - COTROCENI, reper: 13 Septembrie - Cotroceni - Panduri

Menționează când ne suni:

256.128 € (+TVA) ID: 87578

0% comision
Disponibil imediat
Descriere Contactează-ne

Îți propun spre achiziție un apartament premium cu 3 camere, decomandat, aflat într-un ansamblu rezidențial nou situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Cotroceni, în imediata apropiere a Hotelului Marriott (100 m distanță), în imediata apropriere a cartierului 13 Septembrie.

Localizare excelentă:

În vecinătatea Palatului Parlamentului, Muzeului Național de Artă Contemporană, Grădinii Botanice, Ministerului Apărării Naționale

Aproape de AFI Palace Cotroceni, Metrou Izvor și Parcul Izvor, săli de fitness, centre comerciale, spitale, școli și bănci

Acces facil la transport în comun: 1 minut până la RATB, 1.5 km până la stația de metrou Izvor

Detalii imobil și construcție:

Dezvoltat cu parteneri de încredere: Conarg AG (constructor general) și Apolodor (infrastructură)

Structură pe cadre din beton armat, pereți din cărămidă Porotherm

Izolație exterioară cu vată bazaltică 10 cm

Fațadă ventilată

Lift modern, centrală termică de bloc, supraveghere video și pază 24/7

Parcări disponibile – subterane și supraterane

Finisaje și dotări de top:

Tâmplărie exterioară din aluminiu cu geam termopan

Obiecte sanitare, gresie și faianță marca Delta Studio

Parchet PORCELANOSA, uși interioare tip Filomuro

Sistem de încălzire în pardoseală

Aer condiționat multisplit cu convectoare încastrate

Compartimentare modernă și eficientă (Tip C1 – Etaj 1 și Etaj 2):

Suprafață construită totală: 91.96 mp

Suprafață utilă: 79.74 mp

2 dormitoare (13.24 mp și 15.59 mp)

2 băi, 1 balcon spațios de 8.95 mp

Cameră de zi luminoasă: 18.56 mp

Bucătărie separată: 8.63 mp

Spații de depozitare și holuri generoase

Apartamentele sunt luminoase, cu vedere panoramică, gândite pentru confort și funcționalitate. O alegere ideală pentru familii sau investitori exigenți.

Locuri de parcare disponibile contracost.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, sună-mă oricând:

Andrei Milea – 0737 811 000
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafaţă utilă 80.4 mp
Suprafaţă total utilă 80.4 mp
Suprafaţă construită 91.96 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I, Lux
Etaj 1/P+11
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2024
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou, In stare foarte buna, Curat; FINISAJE: Parchet laminat, Dusumea lemn, Marmura, Gresie, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Ferestre Panoramice, Sticla securizata; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antifoc, Usa antiefractie, Senzor pentru incendii, Sistem sonorizare spatiu, Masina de spalat rufe, Iluminat exterior, Videointerfon, Televizor, Aspirator, Cablu, Wireless, Fibra Optica, Gard de securitate, Iluminare cu spoturi, Usi automate; BUCATARIE: Nemobilata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF, Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Comuna, Interioara, Betonata, Pavata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere, 4 camere, Duplex, Penthouse; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida, Sticla; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Spuma poliuretanica; PERETI INTERIORI: Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat, Vata minerala, Spuma poliuretanica; FATADA: Vopsea decorativa, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla ceramica; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat, Caramida; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Caramida), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Caramida), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Proprietate privata, Proprietate publica; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est, Sud, Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrală proprie, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare, Curatenie, Cartier Inchis; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Parcare platita, Parcare in curte, Garaj interior, Garaj subteran, Parcare acoperita, Posibilitate in strada, Contract ADP

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Titlu de proprietate, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar, Credit Prima Casa

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 8.95 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate, Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Colectare Gunoi, Telefon, Cablu TV, Taxa Parcare, Curatenie, Intretinere, Reparatii; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

CUMPARARE: 0%

Locație
Oferte similare
Contactează-ne